Сколько стоит сайт под ключ: разбор по типам и что влияет на цену

Сайт под ключ стоит по-разному в зависимости от типа: лендинг — от 45 000 ₽, многостраничный корпоративный сайт — от 90 000 ₽, интернет-магазин или сервис с личным кабинетом — от 180 000 ₽. Но даже внутри одного типа цена у разных подрядчиков может отличаться в разы, и дело не в «жадности», а в объёме того, что реально делается за эти деньги. Ниже разбираю каждый тип отдельно: что в нём обычно есть и какие решения двигают цену вверх или вниз.

Что значит «под ключ» и почему без типа сайта цена ничего не значит

«Под ключ» — это когда вы получаете готовый работающий сайт, а не набор полуфабрикатов: структуру, дизайн, вёрстку, настройку системы управления, формы, аналитику, SEO-базу, запуск на домене и инструкцию по админке. Вам не нужно искать отдельно дизайнера, верстальщика и программиста и следить, чтобы они поняли друг друга. Подробно состав работ и этапы я описал в статье «Сайт под ключ: что входит в разработку».

Но «под ключ» — это способ работы, а не размер проекта. Лендинг под ключ и интернет-магазин под ключ отличаются по объёму в разы, поэтому первый вопрос при оценке всегда один: какой тип сайта вам нужен.

Цены по типам сайтов: сводная таблица

Это нижние ориентиры, а не средняя цена. Точную сумму я называю после короткого брифа и фиксирую её — дальше она не меняется, пока не меняется объём работ.

Что двигает цену внутри каждого типа

Нижняя граница у каждого типа — это аккуратный, полноценный сайт без лишнего. Всё, что сверху, — конкретные решения: ещё один шаблон страницы, ещё одна интеграция, ещё один сценарий в личном кабинете. Разберу, какие решения встречаются чаще всего.

Лендинг: от 45 000 ₽

Одна страница под одну цель: заявку, запись или продажу. Базовый лендинг — это продуманная структура, уникальный дизайн, адаптивная вёрстка, форма заявки и аналитика. Цену внутри этого типа двигают:

• Количество смысловых блоков. Короткий лендинг под одну услугу и длинная страница с тарифами, кейсами, FAQ и сравнением с конкурентами — разный объём прототипа и дизайна.
• Тексты. Если вы присылаете готовый текст, я редактирую его под блоки. Если нужен текст с нуля, это отдельная работа.
• Интерактив. Квиз, калькулятор стоимости, онлайн-запись — каждая такая механика разрабатывается отдельно. Как устроен калькулятор стоимости на сайте и когда он оправдан, я описал на отдельной странице.
• Куда уходят заявки. На почту — стандарт; в CRM или Telegram — плюс настройка интеграции.

Лендинг — самый «чувствительный» к структуре тип: у него нет меню и разделов, в которых посетитель может найти ответ сам. Если нужного блока нет на странице, человек просто уходит. Поэтому на лендинге я скорее сокращу декоративные эффекты, чем смысловые блоки.

Корпоративный сайт: от 90 000 ₽

Это самый частый формат: многостраничный сайт компании с разделами услуг, страницей «О компании», кейсами, контактами, иногда блогом. Здесь главный фактор цены — не количество страниц, а количество типов страниц. Десять страниц услуг, собранных по одному шаблону, стоят заметно меньше, чем пять страниц с принципиально разной структурой.

Что ещё двигает цену:

• каталог услуг или продукции с фильтрами и отдельными карточками;
• раздел кейсов или портфолио объектов, который нужно регулярно пополнять;
• блог с рубриками, если планируется привлекать поисковый трафик статьями;
• языковые версии для зарубежных клиентов;
• интеграция форм с CRM и формы расчёта.

Пример такого формата — сайт СМП-95, производителя модульных газовых котельных: разделы услуг по полному циклу от проектирования до сервиса, кейсы реализованных объектов, форма заявки на расчёт и SEO. Условия формата — на странице «Сайт под ключ».

Отдельно стоит сказать про админку. Корпоративный сайт живёт годами, и его будут обновлять ваши сотрудники: добавлять кейсы, менять цены, публиковать новости. Если админка неудобна, через полгода сайт устаревает не потому, что плохо сделан, а потому, что его боятся трогать. Удобное редактирование — не опция, а часть базовой цены.

Интернет-магазин: от 180 000 ₽

Магазин — это не корпоративный сайт с кнопкой «купить». Здесь нужно продумать архитектуру каталога, карточку товара, корзину, оформление заказа, оплату, доставку и админку, в которой вы сами управляете ассортиментом. Базовая цена покрывает полноценный магазин с этими элементами. Дальше её двигают:

• размер и сложность каталога — сотня товаров в пяти категориях или тысячи позиций с вариациями по размеру и цвету;
• фильтры и подбор — по цене и категории или по совместимости, модели техники, характеристикам;
• обмен с 1С — остатки, цены, заказы;
• оплата и доставка — одна платёжная система или несколько способов, фиксированная доставка или расчёт по тарифам служб.

Каждый из этих пунктов можно реализовать просто или сложно, и именно этот выбор определяет, останется ли цена у нижней границы или уйдёт заметно выше.

Сервис и сложные проекты: от 180 000 ₽

К этому типу относятся сайты, где главное — не страницы, а логика: личный кабинет клиента или партнёра, база объектов с поиском, расчёты, заявки со статусами, разные роли пользователей. Цена здесь определяется тем, сколько сценариев нужно реализовать и насколько они нестандартны.

Хороший пример — DELRA, агрегатор офисных площадей Москвы. Там понадобилась архитектура под 3 000+ объектов, многоуровневые фильтры по площади, метро, типу здания и налоговой инспекции, карточки с планировками, карта объектов на Яндекс.Картах и личный кабинет арендодателя. Это уже не «сайт с разделами», а платформа, и оценивается она по сценариям. Если вам нужен похожий функционал, посмотрите страницу «Личный кабинет и веб-приложение».

Факторы, которые двигают цену в любом типе

Независимо от типа сайта, итоговую сумму определяют одни и те же вещи:

• Уникальность дизайна. Индивидуальная концепция под бренд дороже аккуратной доработки готового решения, зато сайт не выглядит как у всех.
• Контент. Готовые тексты и фото экономят бюджет и время; тексты с нуля и фотосъёмка — отдельные статьи расходов.
• Интеграции. CRM, 1С, оплата, доставка, мессенджеры — чем глубже обмен данными, тем больше работы.
• Платформа. WordPress, Tilda, 1С-Битрикс и другие системы по-разному стоят в разработке и во владении: у Tilda есть подписка, у Битрикса платная лицензия.
• Количество согласующих. Когда макет утверждают пять человек, а не один, проект объективно идёт дольше, и это стоит учесть заранее.

Почему «недорого» не всегда дешевле в итоге

Сайт, собранный по шаблону за пару дней, часто приходится переделывать через полгода — когда бизнес вырос, а сайт не тянет новые задачи: нельзя добавить раздел, не сломав вёрстку, каталог не расширяется, админка не даёт менять нужные блоки. Тогда вы платите второй раз, и уже больше: к стоимости нового сайта добавляется перенос контента и настройка редиректов, чтобы не потерять позиции в поиске.

Поэтому я советую считать не цену разработки, а стоимость владения на два-три года вперёд: разработка плюс подписки и лицензии, плюс поддержка, плюс вероятные доработки. Иногда более дорогой на старте вариант оказывается дешевле в сумме.

Как получить точную цену: порядок действий

1. Определите тип сайта. Одна цель и одна услуга — лендинг; несколько направлений — корпоративный сайт; продажа товаров — магазин; личные кабинеты и расчёты — сервис.
2. Составьте список страниц и разделов, хотя бы черновой. Отметьте, какие страницы однотипные.
3. Разделите функции на «нужно к запуску» и «можно позже». Второй этап дешевле спланировать заранее, чем переделывать сайт.
4. Проверьте, что есть из материалов: логотип, тексты, фото, прайс, реквизиты.
5. Пройдите короткий бриф. После него я называю фиксированную сумму и срок с разбивкой, из чего они складываются.

Частые вопросы

Почему нельзя назвать точную цену сразу?

Потому что два «корпоративных сайта» могут отличаться по объёму в разы. Ориентиры по типам опубликованы, а точная сумма — после разговора о страницах, функциях и материалах. Иначе это будет угадывание, а не оценка.

Что, если бюджет меньше ориентира?

Скажите об этом на брифе. Часто можно сократить объём первого этапа: меньше уникальных шаблонов, готовые тексты, функции во второй этап. Но если задача требует магазина, а бюджет рассчитан на лендинг, я скажу это честно, а не соберу имитацию.

Входят ли домен и хостинг в цену сайта под ключ?

Нет, это внешние расходы, которые вы оплачиваете напрямую, ориентировочно несколько тысяч рублей в год для обычного сайта. Я помогаю их выбрать, оформить на вас и настроить.

Можно ли начать с лендинга, а потом вырасти до многостраничного сайта?

Да, если сразу выбрать платформу и структуру, которые это позволяют. Об этом стоит сказать на брифе — тогда расширение не превратится в переделку с нуля.

Почему у агентства тот же тип сайта стоит дороже?

В цену агентства входят менеджер, аккаунт, иногда несколько специалистов на одном этапе и передача задачи между ними. Это даёт масштаб, но и наценку. Я делаю весь цикл сам, поэтому при том же составе работ в моей цене этой наценки нет. Сравнивайте предложения по содержимому сметы, а не только по итоговой сумме.

Хотите узнать точную цену под свою задачу — опишите проект в форме, отвечу в течение 2 часов. Чтобы бриф прошёл быстрее, можно заранее пройтись по чек-листу брифа.